Rakentamisen aikainen valvonta
Tältä sivulta löydät tietoa rakentamisen aikaisesta valvonnasta Maskun kunnassa.
Katselmukset
Rakennusvalvonta tekee katselmuksia rakentamisen aikana kaikissa rakentamisluvan saaneissa kohteissa. Rakennustyössä vaaditut katselmukset on kirjattu lupapäätökseen. Rakennushankkeeseen ryhtyvä tai hänen edustajansa huolehtii katselmusten tilaamisesta.
Käytännössä tilauksen tekee useimmiten vastaava työnjohtaja, joka osaa määrittää katselmuksen oikean ajankohdan. Tilaus tehdään ottamalla suoraan yhteyttä rakennustarkastajaan.
Keskeiset osapuolet läsnä
Katselmuksissa todetaan, ovatko tiettyyn rakennusvaiheeseen kuuluvat toimenpiteet, tarkastukset ja selvitykset tehty. Katselmuksessa täytyy olla läsnä rakennushankkeeseen ryhtyvän edustaja, vastaava työnjohtaja sekä katselmuksesta riippuen myös erityisalan työnjohtaja.
Aloituskokouksessa on oltava vähintään rakennushankkeeseen ryhtyvä, vastaava työnjohtaja sekä pääsuunnittelija. Ennen katselmusten tilaamista tulee erityissuunnitelmat liittää sähköiseen lupapalveluun.
Yleisimpiä rakentamisen katselmuksia ovat:
- aloituskokous
- pohjakatselmus
- rakennekatselmus
- ilmanvaihtokatselmus
- kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston katselmus
- loppukatselmus
Katselmuksia voidaan suorittaa myös osittaisina.
Edellä mainittujen katselmuksien lisäksi rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä tehtäväksi myös muita tarkastuksia. Tällaisia voivat olla esimerkiksi väestösuojan tarkastus ja esteettömyystarkastus.
Paikan merkitseminen ja sijaintikatselmukset
Rakennuspaikan ja rakennuksen korkeusaseman merkitseminen tulee tehdä ennen rakentamisen aloittamista. Paikanmerkitseminen sisältää ennakkomerkinnän maastoon sekä paikanmerkitsemisen perustamiskerrosten päälle. Merkitseminen suoritetaan asiakkaan tilauksesta rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Maskussa paikan merkkaukset suorittaa Infralinja Oy, puh. 040 5888 100.
Sijaintikatselmus tilataan rakennuksen perustusten valmistuttua.
Rakennetun ympäristön valvonta
Rakennusvalvontaviranomainen valvoo rakennetun ympäristön kuntoa, siisteyttä ja hoitoa rakentamislaissa annettujen yleisten määräysten pohjalta.
Jatkuvan valvonnan asioita ovat esimerkiksi:
- luvaton rakentaminen
- luvaton käyttötarkoituksen muutos
- rappeutuneet rakennukset
- epäsiistit rakennusten ympäristöt
- luvaton puunkaato
- luvaton maisematyö (maantäyttö ja maankaivu)
Kaikista jatkuvan valvonnan asioista voi tehdä toimenpidepyynnön rakennusvalvontaviranomaiselle. (linkki lomakkeeseen)
